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縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2025年上半年工作總結(jié)和下半年工作思路
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2025年上半年，XX縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在縣委、縣政府的堅強領(lǐng)導(dǎo)下，堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實中央、省、市決策部署，錨定“小縣六大”出新出彩、“七個攻堅”圖強爭先目標，聚焦主責主業(yè)，聚力攻堅克難，全力推動住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，為建設(shè)精致花園城市、促進城鄉(xiāng)融合共富奠定了堅實基礎(chǔ)。
一、聚力攻堅克難，上半年工作取得扎實成效
(一)深化城鄉(xiāng)融合，發(fā)展格局持續(xù)優(yōu)化
1.城市更新縱深推進。我局滾動實施城中村改造五年規(guī)劃，上半年完成多個關(guān)鍵區(qū)塊的征遷簽約，拆除面積穩(wěn)步增長。持續(xù)深化“拔釘清障”專項行動，凝聚合力攻堅克難，有效化解了一批歷史遺留問題。老舊小區(qū)改造工作提質(zhì)擴面，臨城三村、南明花園等新項目順利開工，累計進場施工項目數(shù)量可觀，年度計劃完成率符合預(yù)期。既有住宅加裝電梯工作穩(wěn)步推進，新增完工及在建數(shù)量持續(xù)增加。系統(tǒng)謀劃并啟動實施了建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備更新年度計劃項目，為城市功能提升注入新動能。
2.基礎(chǔ)功能日益完善。市政管網(wǎng)建設(shè)持續(xù)加強，新建改造雨污水管網(wǎng)里程顯著，城區(qū)道路“白改黑”覆蓋率穩(wěn)步提升，路網(wǎng)品質(zhì)有效改善。固廢處理能力顯著增強，餐廚垃圾預(yù)處理項目高效穩(wěn)定運行，日均處理能力滿足需求。公共服務(wù)設(shè)施升級步伐加快，完成多座公廁的無障礙、智慧化改造，便利市民生活。公園綠地體系不斷完善，新建及改造的口袋公園點綴城區(qū)，鼓山公園至尚禮苑人行橋使用狀況良好，市民“推窗見綠、出門入園”的美好愿景逐步成為現(xiàn)實，城市宜居度不斷提升。
3.村鎮(zhèn)建設(shè)協(xié)同并進。儒岙、沃洲精美集鎮(zhèn)項目建設(shè)進入收尾沖刺階段，整體形象進度喜人。鏡嶺、沙溪精美集鎮(zhèn)建設(shè)方案深化完善并啟動部分實施工作。美麗宜居示范村創(chuàng)建成果持續(xù)鞏固，新申報的省級示范村工作有序推進，部分村莊已順利通過市級初驗?，F(xiàn)代化美麗城鎮(zhèn)建設(shè)扎實推進，沃洲鎮(zhèn)省級示范鎮(zhèn)創(chuàng)建工作按計劃有序進行，儒岙鎮(zhèn)建設(shè)方案持續(xù)優(yōu)化實施，沙溪鎮(zhèn)前期工作正式啟動。城鄉(xiāng)風貌提升工程穩(wěn)步實施，“水墨山城”特色風貌區(qū)積極爭創(chuàng)省級樣板，彰顯地域文化魅力。
4.未來社區(qū)加速呈現(xiàn)。新民未來社區(qū)一期（安置房）項目圓滿完成竣工驗收，標志著回遷安置工作取得重大進展；二期項目主體結(jié)構(gòu)實現(xiàn)封頂，進入裝修裝飾階段；三期項目進展順利，已進入地上主體施工。省級第八批未來社區(qū)（七星社區(qū)）建設(shè)全面鋪開，各項工作緊鑼密鼓推進。前七批舊改類未來社區(qū)（南巖、臨城、濱江）場景提升工程持續(xù)優(yōu)化完善，積極準備迎接省市復(fù)評驗收。西嶺、茶亭、鐘樓等其他未來社區(qū)場景建設(shè)項目均按既定計劃有序推進。城鎮(zhèn)社區(qū)專項體檢評價指數(shù)繼續(xù)保持全市前列水平，公共服務(wù)設(shè)施補短板工作成效顯著。
(二)聚焦精細管理，城市品質(zhì)顯著躍升
1.垃圾分類成效鞏固。我局持續(xù)深化“越美系列”創(chuàng)建成果，一批提質(zhì)小區(qū)和提質(zhì)商業(yè)街順利通過市級核驗。聚焦易腐垃圾收集清運量占比這一關(guān)鍵指標，不斷優(yōu)化收運專線布局和運力配置，上半年易腐垃圾處置量穩(wěn)步增長，收集清運量占比穩(wěn)定保持在省定指標之上。全面實施《鎮(zhèn)街生活垃圾分類評估工作機制》，評估范圍覆蓋多類重點場所，評估結(jié)果得到有效應(yīng)用，有力促進了各領(lǐng)域分類水平整體提升。建筑垃圾管理更加規(guī)范有序，處理方案備案數(shù)量可觀，非正規(guī)堆放點實現(xiàn)常態(tài)化動態(tài)清零，城鄉(xiāng)環(huán)境面貌有效改善。
2.環(huán)境治理精細深入。城區(qū)一體化保潔范圍持續(xù)擴大，保潔面積顯著增加，新建成道路實現(xiàn)“通車即保潔”無縫銜接。南巖、七星等重點區(qū)塊的保潔標準持續(xù)提升，機械化清掃率不斷提高，作業(yè)效率和精細化水平明顯增強。污水收集處理效能穩(wěn)步提升，扎實推進《城鎮(zhèn)污水管網(wǎng)提升改造實施方案》，按期完成雨污分流改造任務(wù)，持續(xù)排查整治管網(wǎng)破損、混接錯接等隱患，中央及省市環(huán)保督察反饋問題整改工作取得積極進展?？諝赓|(zhì)量改善攻堅行動深入開展，圍繞省控監(jiān)測站點精準落實“一點一策”管控方案，強化重點區(qū)域內(nèi)涉氣污染源系統(tǒng)治理。建筑工地揚塵治理達標率保持高位，安裝在線監(jiān)測設(shè)備的工地數(shù)量持續(xù)增加，揚塵管控科技化水平提升。以環(huán)衛(wèi)網(wǎng)格為基礎(chǔ)的城市道路揚塵管控體系高效運行，道路定期沖洗和濕式作業(yè)得到嚴格落實。
3.設(shè)施管養(yǎng)精準高效。城市橋梁智慧化管養(yǎng)水平提升，天姥大橋、鼓山大橋、城西大橋和城北大橋等主要橋梁安裝的在線監(jiān)測系統(tǒng)運行穩(wěn)定，監(jiān)測數(shù)據(jù)有效應(yīng)用于橋梁健康狀況評估和養(yǎng)護決策。城市內(nèi)澇治理成效顯著，金星渠等主要易澇點整治工程按期完工，城區(qū)防汛排澇能力得到切實增強。市政道路日常管養(yǎng)及時高效，對坤豪路、萬豐大道等路段出現(xiàn)的破損、沉降問題迅速開展應(yīng)急修復(fù)，完成大面積路面修復(fù)及大量零星坑洞修補工作，有效保障了城市道路的安全暢通和市民出行的舒適便捷。
(三)著力穩(wěn)進提質(zhì)，產(chǎn)業(yè)支撐更加堅實
1.經(jīng)濟指標穩(wěn)健運行。面對復(fù)雜形勢，我局多措并舉力促房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。1至X月，全縣商品房銷售面積保持在一定規(guī)模，努力實現(xiàn)同比正增長，在全市排名力爭上游；房地產(chǎn)開發(fā)投資額完成情況符合預(yù)期。一季度建筑業(yè)總產(chǎn)值及省內(nèi)產(chǎn)值均實現(xiàn)可觀增長，增速保持在合理區(qū)間，排名繼續(xù)位居全市前列。1至X月全縣建安投資完成額穩(wěn)步增長，為固定資產(chǎn)投資提供了有力支撐。
2.房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康。精準施策穩(wěn)定市場預(yù)期，成功舉辦多場次品質(zhì)樓盤展銷活動，特別針對鏡嶺水庫移民安置需求和園區(qū)產(chǎn)業(yè)技術(shù)人才舉辦了專場房展會，取得良好效果，有效促進了商品房成交（意向）。持續(xù)優(yōu)化“天姥青年安居”行動，二期購房消費券發(fā)放工作順利推進，有效助力青年群體安居置業(yè)，帶動了可觀的住房銷售。及時出臺并實施《二孩、三孩家庭購房補貼政策實施細則》，購房補貼資金有序發(fā)放。契稅財政補貼、新建商品住房商業(yè)貸款貼息等既定政策得到有效落實，惠及眾多購房家庭。房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制運轉(zhuǎn)順暢，推動符合條件的項目進入“白名單”并獲得融資支持，保障了項目正常建設(shè)。
3.建筑業(yè)做優(yōu)做強。加大建筑業(yè)企業(yè)培育扶持力度，新增一定數(shù)量的施工總承包二級資質(zhì)企業(yè)，高等級資質(zhì)企業(yè)隊伍不斷壯大。持續(xù)規(guī)范建筑市場秩序，強化招投標文件審查，對設(shè)置不合理條件的文件堅決予以退回整改；深入開展建筑市場專項檢查，覆蓋大量在建項目，重點檢查合同履約、人員到崗、實名制管理等內(nèi)容，對發(fā)現(xiàn)的問題下發(fā)整改通知并按規(guī)定扣減企業(yè)信用分，有效凈化了市場環(huán)境。大力推廣綠色建造方式，政府投資公建項目裝配式建造實現(xiàn)全覆蓋，新建民用建筑中裝配式建筑占比穩(wěn)步提升，超過省定考核要求。鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅開工面積持續(xù)增加?！俺翁堵毠ぶ摇弊鳛椤昂梅孔印痹圏c樣板工程，建設(shè)進展順利，示范效應(yīng)初顯。及時足額兌現(xiàn)促進建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展政策獎勵資金，提振企業(yè)發(fā)展信心。
